清远买房税费怎么计算的?要缴哪些税费?

发布日期:2020-11-30 17:33:07

清远买房税费是多少?怎么算税费的?很多人只知道房子的价格,并且会和中介公司争取合适的价格,而并不知道税费是怎么一回事,过户所产生的各项税费怎么计算的,直到过户那一刻才知道自己要承担这么高的税费,这难怪是难以接受的。

清远金壹达按揭公司专注于二手房按揭贷款,清楚知道银行政策,以及产权过户所产生的税费,房屋过户有三种税种,包括契税、增值税,个人所得税。就契税而言,根据客户套数不同,购买房子面积不同,所产生的契税就一样了:(首套:90方以下1%,90方以上1.5%。二套:90方以下1%,90方以下2%。三套以上:3%)。而增值税则取决于房产证或税票是否够2年,如够2年,则免征,如不足2年,则缴5.3%增值税。个人所得税:如房产证或税票是否够5年唯一,则免,如够2年,则缴1%。如果房产证不够2年,而税发票够2年而提供的情况下,需缴差额20%。对于行外人相对会比较复杂,如有不明白的随时咨询我们。